Estimation théorique
Route de Sérignac,82500 Beaumont de Lomagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Sérignac,82500-Beaumont de Lomagne indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (82006), comprenant 84 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 874€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.241€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.241€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (82006), comprenant 84 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 874€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-25 | 8 | LOT JACOBIE | 4 | 79 | 402 | 120000€ | 1519€ |
2023-06-07 | 435 | RTE DE SERIGNAC | 4 | 94 | 1769 | 100000€ | 1064€ |
2023-03-13 | 11 | LOT JACOBIE | 4 | 95 | 402 | 216500€ | 2279€ |
2021-09-21 | 13 | LOT JACOBIE | 4 | 99 | 703 | 160000€ | 1616€ |
2022-03-17 | 471 | RTE DE SERIGNAC | 4 | 117 | 4000 | 198740€ | 1699€ |
2021-12-20 | 111 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 5 | 112 | 510 | 189000€ | 1688€ |
2021-06-25 | 120 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 5 | 99 | 647 | 133000€ | 1343€ |
2022-04-11 | 94 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 3 | 80 | 388 | 63100€ | 789€ |
2023-04-11 | 4 | LOT LA BOURDETTE | 4 | 86 | 590 | 150000€ | 1744€ |
2020-11-30 | 5 | RUE CARRERE | 3 | 85 | 709 | 43200€ | 508€ |
2020-10-29 | 333 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 90 | 990 | 104200€ | 1158€ |
2021-10-26 | 47 | RUE DE L AYGUETTE | 4 | 102 | 1010 | 215000€ | 2108€ |
2020-05-29 | 103 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 120 | 0 | 183290€ | 1527€ |
2022-02-14 | 103 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 120 | 500 | 232290€ | 1936€ |
2023-03-09 | 117 | RUE DU PLANTIE | 4 | 80 | 535 | 135000€ | 1688€ |
2019-08-21 | 24 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 145 | 80000€ | 1290€ |
2019-12-18 | 34 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 79 | 209 | 134000€ | 1696€ |
2022-04-15 | 36 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 222 | 40000€ | 625€ |
2023-03-23 | 44 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 60 | 70000€ | 1228€ |
2021-10-23 | 8 | RUE PORTE NORD | 4 | 120 | 120 | 88000€ | 733€ |
2023-03-08 | 16 | RUE PORTE NORD | 3 | 48 | 81 | 70000€ | 1458€ |
2021-03-10 | 24 | RUE PORTE NORD | 2 | 62 | 93 | 38000€ | 613€ |
2021-08-18 | 28 | RUE PORTE NORD | 4 | 86 | 84 | 102000€ | 1186€ |
2020-09-09 | 54 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 88 | 84 | 28000€ | 318€ |
2022-06-03 | 36 | RUE VERNHES | 4 | 90 | 211 | 63000€ | 700€ |
2023-01-20 | 3 | RUE PORTE NORD | 4 | 120 | 114 | 160000€ | 1333€ |
2022-04-22 | 1 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 83 | 469 | 60000€ | 723€ |
2022-05-23 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 166 | 113000€ | 1883€ |
2021-12-08 | 55 | RUE DE L EGLISE | 3 | 250 | 290 | 127800€ | 511€ |
2022-11-25 | 53 | RUE DE L EGLISE | 5 | 123 | 240 | 92000€ | 748€ |
2020-03-16 | 17 | RUE VERNHES | 3 | 70 | 135 | 116000€ | 1657€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES PLANTIES | 4 | 160 | 470 | 145000€ | 906€ |
2019-10-30 | 25 | RUE PORTE NORD | 4 | 125 | 197 | 161900€ | 1295€ |
2021-08-12 | 25 | RUE PORTE NORD | 4 | 125 | 197 | 165000€ | 1320€ |
2022-04-15 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 137 | 97000€ | 782€ |
2020-07-10 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 124 | 120000€ | 968€ |
2023-03-23 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 124 | 178000€ | 1435€ |
2021-05-18 | 27 | RUE MAURAN | 4 | 88 | 122 | 141000€ | 1602€ |
2020-12-03 | 18 | RUE MAURAN | 4 | 108 | 153 | 88000€ | 815€ |
2022-01-24 | 29 | RUE PORTE NORD | 4 | 109 | 227 | 67000€ | 615€ |
2019-09-11 | 356 | CHE DE LA BOURDETTE | 6 | 100 | 835 | 126000€ | 1260€ |
2022-12-13 | 274 | RUE DE L AYGUETTE | 3 | 91 | 1000 | 100000€ | 1099€ |
2022-07-20 | 31 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 140 | 176 | 196500€ | 1404€ |
2021-06-29 | 4 | RUE PINTOIS | 2 | 52 | 104 | 91000€ | 1750€ |
2019-08-22 | 62 | RUE PORTE NORD | 3 | 130 | 112 | 92600€ | 712€ |
2022-09-15 | 62 | RUE PORTE NORD | 3 | 130 | 112 | 102000€ | 785€ |
2022-01-31 | 159 | CHE DE LA SARRADE | 4 | 118 | 1630 | 235050€ | 1992€ |
2022-04-04 | 39 | RUE PORTE NORD | 3 | 80 | 125 | 107500€ | 1344€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES PLANTIES | 3 | 64 | 304 | 114000€ | 1781€ |
2023-04-28 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 56 | 444 | 87000€ | 1554€ |
2023-05-26 | 6 | RUE CAMILLE CARRIE | 3 | 47 | 32 | 66000€ | 1404€ |
2019-08-06 | 14 | AV D AQUITAINE | 3 | 77 | 1002 | 151000€ | 1961€ |
2021-12-23 | 70 | RUE PORTE NORD | 3 | 95 | 150 | 50000€ | 526€ |
2020-05-20 | 51 | RUE PORTE NORD | 4 | 100 | 107 | 114000€ | 1140€ |
2022-06-10 | 19 | RUE PINTOIS | 2 | 48 | 65 | 51000€ | 1063€ |
2022-03-16 | 22 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 58 | 74 | 85000€ | 1466€ |
2022-04-07 | 7 | RUE PINTOIS | 1 | 25 | 27 | 32500€ | 1300€ |
2022-06-24 | 32 | RUE CAMILLE CARRIE | 2 | 57 | 25 | 65560€ | 1150€ |
2023-03-31 | 86 | AV D AQUITAINE | 5 | 108 | 388 | 116950€ | 1083€ |
2021-06-28 | 49 | RUE PORTE NORD | 2 | 98 | 123 | 21000€ | 214€ |
2020-08-24 | 55 | RUE PORTE NORD | 5 | 109 | 137 | 55700€ | 511€ |
2020-12-28 | 102 | AV D AQUITAINE | 4 | 91 | 675 | 179000€ | 1967€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 115 | 400 | 100500€ | 874€ |
2021-11-04 | 326 | RUE DE L AYGUETTE | 5 | 117 | 1000 | 230000€ | 1966€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 130 | 53571€ | 547€ |
2020-02-28 | 60 | RUE CAMILLE CARRIE | 4 | 96 | 189 | 159900€ | 1666€ |
2019-12-23 | 383 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 81 | 900 | 61151.5€ | 755€ |
2021-06-04 | 383 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 81 | 857 | 155500€ | 1920€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DARQUIER | 2 | 89 | 238 | 125000€ | 1404€ |
2022-12-12 | 19 | RUE MAURAN | 5 | 120 | 50 | 80000€ | 667€ |
2022-04-21 | 27 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 40 | 90 | 82000€ | 2050€ |
2020-03-17 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 299 | 160000€ | 1553€ |
2021-01-08 | 17 | RUE MAURAN | 3 | 66 | 118 | 40000€ | 606€ |
2019-06-12 | 5 | LOT LES TOURNESOLS | 5 | 125 | 431 | 180000€ | 1440€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 85 | 120 | 88600€ | 1042€ |
2020-12-08 | 46 | BD OUEST | 3 | 76 | 92 | 65000€ | 855€ |
2023-02-06 | 10 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 71 | 151 | 152000€ | 2141€ |
2021-03-29 | 8 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 48 | 104 | 60000€ | 1250€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 48 | 104 | 111000€ | 2313€ |
2020-01-20 | 7 | BD GEORGES BRASSENS | 4 | 103 | 227 | 82100€ | 797€ |
2021-07-16 | 258 | AV D AQUITAINE | 4 | 86 | 640 | 95000€ | 1105€ |
2020-09-16 | 90 | RUE DE GUINAUD | 3 | 92 | 651 | 150000€ | 1630€ |
2021-01-05 | 22 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 127 | 145 | 86000€ | 677€ |
2021-08-31 | 220 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 6 | 134 | 1000 | 195000€ | 1455€ |
2023-06-02 | 24 | RUE HENRY DUNANT | 3 | 100 | 128 | 103000€ | 1030€ |
2023-02-01 | 2 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 85 | 1137 | 65000€ | 765€ |
2022-03-14 | 8 | RUE VERNHES | 3 | 83 | 147 | 74090€ | 893€ |
2021-04-09 | 53 | RUE CAMILLE CARRIE | 3 | 120 | 288 | 71000€ | 592€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE L ESPLANADE | 2 | 56 | 106 | 76000€ | 1357€ |
2021-05-04 | 38 | RUE HENRY DUNANT | 2 | 60 | 139 | 50000€ | 833€ |
2023-05-24 | 81 | BD OUEST | 4 | 76 | 349 | 42000€ | 553€ |
2019-07-09 | 18 | RUE NATIONALE | 7 | 269 | 770 | 75000€ | 279€ |
2021-06-18 | 18 | RUE NATIONALE | 7 | 269 | 770 | 160000€ | 595€ |
2020-08-21 | 79 | BD OUEST | 4 | 107 | 209 | 105000€ | 981€ |
2020-12-28 | 20 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 133 | 95000€ | 1159€ |
2022-06-17 | 20 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 133 | 136000€ | 1659€ |
2021-07-15 | 54 | RUE MAL FOCH | 3 | 109 | 214 | 70000€ | 642€ |
2023-02-06 | 52 | RUE MAL FOCH | 8 | 188 | 223 | 184500€ | 981€ |
2022-09-02 | 24 | RUE MAL FOCH | 0 | 45 | 128 | 84000€ | 1867€ |
2023-01-04 | 28 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 105 | 159 | 35400€ | 337€ |
2023-03-24 | 28 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 105 | 159 | 50000€ | 476€ |
2022-09-26 | 32 | RUE MAL FOCH | 1 | 45 | 215 | 77000€ | 1711€ |
2022-12-21 | 18 | RUE MAL FOCH | 2 | 50 | 84 | 50000€ | 1000€ |
2021-08-27 | 23 | RUE NATIONALE | 8 | 150 | 302 | 150000€ | 1000€ |
2021-07-24 | 28 | RUE MAL FOCH | 5 | 92 | 305 | 167500€ | 1821€ |
2020-06-23 | 7 | RUE NATIONALE | 4 | 96 | 123 | 50000€ | 521€ |
2019-08-23 | 22 | RUE TOURREILH | 2 | 47 | 75 | 82000€ | 1745€ |
2023-05-31 | 11 | RUE MAL FOCH | 8 | 190 | 109 | 120000€ | 632€ |
2023-05-26 | 7 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 156 | 104 | 188340€ | 1207€ |
2019-07-26 | 8 | RUE LAUNAC | 3 | 80 | 140 | 109350€ | 1367€ |
2023-05-31 | 8 | RUE LAUNAC | 3 | 80 | 140 | 120000€ | 1500€ |
2020-04-17 | 6 | RUE LAUNAC | 4 | 60 | 92 | 129500€ | 2158€ |
2021-10-04 | 9 | RUE MAL FOCH | 3 | 70 | 153 | 90000€ | 1286€ |
2023-03-10 | 11 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 180 | 176 | 75000€ | 417€ |
2020-10-30 | 18 | RUE LAUNAC | 5 | 148 | 107 | 85000€ | 574€ |
2019-10-02 | 52 | RUE PIERRE DE FERMAT | 10 | 303 | 267 | 84000€ | 277€ |
2020-09-23 | 9 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 155 | 235 | 144000€ | 929€ |
2021-06-30 | 3 | PL CLEMENCEAU | 3 | 120 | 270 | 71000€ | 592€ |
2023-03-10 | 29 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 95 | 97 | 100000€ | 1053€ |
2022-09-28 | 25 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 120 | 395 | 75000€ | 625€ |
2022-10-14 | 25 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 120 | 395 | 167000€ | 1392€ |
2022-03-16 | 8 | PL JEAN MOULIN | 3 | 75 | 122 | 86250€ | 1150€ |
2020-03-31 | 124 | RTE DE GLATENS | 4 | 135 | 721 | 174150€ | 1290€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 128 | 101 | 101400€ | 792€ |
2023-02-28 | 13 | LOT LES BASTIDES DE GILLAC | 4 | 114 | 0 | 88000€ | 772€ |
2022-06-03 | 14 | LOT LES BASTIDES DE GILLAC | 6 | 146 | 0 | 161000€ | 1103€ |
2020-01-24 | 16 | LOT LES BASTIDES DE GILLAC | 4 | 72 | 0 | 121000€ | 1681€ |
2022-06-09 | 2 | LOT LES BASTIDES DE GILLAC | 4 | 65 | 0 | 100000€ | 1538€ |
2022-07-22 | 6 | LOT LES BASTIDES DE GILLAC | 4 | 77 | 0 | 145000€ | 1883€ |
2022-11-02 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 342 | 129 | 72000€ | 211€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 4 | 80 | 428 | 239610€ | 2995€ |
2022-12-01 | 45 | RUE LOMAGNE | 2 | 70 | 40 | 145000€ | 2071€ |
2021-09-23 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 159 | 271 | 61688€ | 388€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 3 | 56 | 458 | 96700€ | 1727€ |
2019-07-18 | 415 | AV DU QUERCY | 4 | 95 | 1000 | 163000€ | 1716€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU PUITS REDON | 1 | 38 | 31 | 50000€ | 1316€ |
2020-11-17 | 251 | RTE D'ESPARSAC | 4 | 90 | 1026 | 130000€ | 1444€ |
2022-03-22 | 810 | AV DU LAC | 4 | 122 | 1534 | 100000€ | 820€ |
2021-08-23 | 32 | RUE DE LA FONT | 3 | 70 | 98 | 70600€ | 1009€ |
2022-11-02 | 264 | RTE DE GLATENS | 7 | 205 | 366 | 300000€ | 1463€ |
2022-01-18 | 30 | RUE DE LA FONT | 4 | 135 | 102 | 78000€ | 578€ |
2020-09-10 | 11 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 4 | 83 | 156 | 118000€ | 1422€ |
2022-01-31 | 13 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 4 | 93 | 157 | 66000€ | 710€ |
2019-08-22 | 14 | PL JEAN MOULIN | 3 | 112 | 317 | 97000€ | 866€ |
2022-05-30 | 14 | PL JEAN MOULIN | 3 | 112 | 317 | 106000€ | 946€ |
2020-08-06 | 36 | RUE LOMAGNE | 2 | 55 | 51 | 44000€ | 800€ |
2020-03-05 | 16 | RUE DE LA FONTAINE DE L AMOUR | 4 | 100 | 425 | 49000€ | 490€ |
2021-07-30 | 27 | PL JEAN MOULIN | 6 | 203 | 677 | 124651€ | 614€ |
2020-11-26 | 26 | PL JEAN MOULIN | 4 | 82 | 273 | 86760€ | 1058€ |
2020-05-29 | 51 | BD DE VERDUN | 6 | 164 | 537 | 177500€ | 1082€ |